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프로젝트
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CSI: Crest Luxury Residences |
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내용
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크레스트 럭셔리 레지던트는 44층의 첨단 건축물로서 현재 876sf(25평),1182sf (33.2평),1456sf
(41평)이
있다.
쿠알라룸프의 핵심도로인 Jalan Ampang과 Jalan Sultan Ismail 안에 위치하는 Crest
Jalan Sultan Ismail． KLCC까지 5분의 걷는 거리이다， KLCC Twin Towers는
트라이앵글지역으로 쿠알라룸프의 Central Business District（CBD)의 중심으로 쇼핑 센터와
관광객들과 주위에는 호텔들로 둘러 싸여 있다.바로 옆에는 유명한 특급호텔인 르네상스호텔이 있고 바로 앞은
마야호텔과 길거너에는 콩고드호텔이 있다.
Crest Jalan Sultan Ismail는 Luxury Residences는 44층과 Modem
Office Suites인 26층의 2개동의 Tower형으로 웅장하게 세워지며 현대적인 감각으로 현대적인 쾌적함을 제공합니다，
세계의 명물인 Twin Towers로부터 걸어서 5분의 거리라고 생각을 하면 세계의 모든 사람이 어느 곳에 살고
있는지를 상상할 수 있는
곳이다.
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위치 |
Jalan Sultan Ismail (KLCC에서 걸어서 5분 거리) |
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시행사
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Crest Worldwide Resources Sdn Bhd |
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규모
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44층과 26층짜리 2개동 322 Unit |
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특징
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Crest Jalan Sultan Ismail의 매력은 르네상스(Rennaissance)
호텔 옆에 위치해 있고, 쿠알라룸프의 상업 지역(CBD)의 한가운데에 있다.
KLCC까지는 걸어서 5분이며 옆에는 2군데의 모노레일역과 전철역이 있다.(Bukit
Nanas& Dang Wangi)
주변의 거리에는 5Star급 호텔들이 있고, 가까히 KL 타워가 있다.
잘란 술탄 이스마일（Jalan Pinang& Asian Heritage Row)에는 쇼핑과
오락중심의 상업지역이 있어 현지인들과 여행자들이 방문하는 곳의 거리이다.
주변에는 중요한 은행과 금융 기관들이 있는, 말 그대로 KLCC.에서“모든 것” 이 있는
지역이다.
위치적으로 KLCC와 가까우나 메인도로에서 이면도로에 접해 있으나 진입하는 도로가 편하게
되어 있어 최상의 A급이라 할 수는 없어도 차선으로 선택한 물건이다.
이곳을 선택하는 이유는 한쪽은 오피스빌딩이고 한쪽은 레지던스급 콘도이다.
아무래도 가격을 주도할 수 있는 이유는 많은 유동인구가 있어야 가격상승을 고려해
볼 수 있다.
단순히 시내중심가의 아파트가 베드타운으로의 기능만을 한다면 큰메리트가 없다고 생각된다.
항상 중심가의 오피스는 수요가 딸리고 가격이 비싸기에 이곳은 오피스동이 있어 유리하다.
이러한 이유가 점점 검증되어 가고 있는 중이다. |
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가격정보
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925sf,
1182sf
1456sf (26평, 33.2평,
41평,평당 약1300만원, 위치에 따라 가격이 다릅니다.)
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투자 결정시
중요정보
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2007년초 트라이앵글지역은 평당1500~2000만원대의 분양을 끝냈고 2008년도에는
가격이 더 오를 예정이라 기대 시세차익의
효과를 얻을 수 있다. KLCC를 중심으로 다른 분양물은 대부분 대형 평수 위주로 분양을
하고 있기 때문에 대부분 10억원대의 가격이 형성되어 있어 구매시 상당히 부담을 느끼는 게
사실이다. 많은 현지인 혹은 외국인이 크레스트에 관심을 가지는 이유는
시내중심가의 분양물의 대부분이 대형평수이나
Crest는 약3~40평대의 물건이 있다는 점이다.
이러한 평형은 외국인들이 오피스텔처럼 주거와 사무실 겸 사용할 수 있어 인기가 있다.
가장 중요한 것은 대출 문제인데 본인의 신용여하에
따라 대출이 70%~50% 가량이 가능하다.
일례로 어떤 사람은 대출을 70%를 받은 분도 있고 50%를 받은 사람도 있다.주지하시기
바랍니다.
(KLCC 주변지역의 가격거품은 없다. -
2008년2월19일 현지신문 기사 내용) |
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문의
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* 분양물건에
대해 자세한 것은 문의 바랍니다.
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사업개요
